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作者:admin 发布时间:2021-02-25 19:00:02
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  扬州6家银行贷款利率8.3折,拿到需哪些条件?最近,扬州部分银行的首套房贷利率再次出现松动,执行8.3折利率的银行增多。那么你知道拿到银行最低折扣有哪些条件么?

扬州6家银行首套利率8.3折

  全国首套房平均利率为4.52%,又创造了新的最低记录。不但利率降了不少,全国范围内有八成的银行针对首套房贷款都有折扣,这一情况已经连续数月增长;而在去年同期,这一数据仅为四成。

  再看扬州的情况,扬州市汊河街道公务员贷款虽然在扬州地区八五折利率目前仍占据主流地位,但是近期交通银行、民生银行、浦发银行、扬州银行、招商银行将首套房贷款利率下调至基准利率的八三折,至此,首套房利率执行八三折优惠的银行由农业银行1家增加到6家。

征信必须良好

  虽然个人信用记录并不是决定“银行能否给予优惠利率”的决定性因素,但也是重要因素之一。如果你拥有良好的信用记录,银行则认为你的还款意愿很强;反之,信用有“污点”,银行则会对你的还款意愿打上“?”。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的信用,申请房贷前最好先查询一下自己的征信报告。

月收入为还款额2.1倍以上

  目前扬州多家银行的贷款专员都提出需要贷款者工作单位为500强企业或行政事业单位,并且收入证明和工资流水缺一不可。银行的工作人员还提醒,由于申请人数众多,即使要求达标,材料齐全,也有可能还是获批八五折优惠利率。

得成为银行“喜欢”的人

  如果你想拿到房贷利率优惠折扣应尽量集中使用该行的存款、网银、基金、保险等。或者办理银行的金卡、信用卡或在批贷期间在该银行有一定数量的存款都行。银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解,同时也能提高自己对银行的综合贡献度,为自己拿到优惠利率加分。

自觉提高首付比例。

  贷款买首套房首付比例为三成,但是如果你能自觉提高首付比例,银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣,因为首付款给得多,银行则认为你只是一时资金周转不开,还款能力还是很强的。

与中介机构或开发商扬州。

  在一些优质新盘,开发商扬州的银行可以批准八三折利率,不过对于贷款类型的选择有所限制,例如,只能选择商业贷款,不能选择组合贷款。由于各个房地产中介都有自己扬州的银行,通过中介公司购买二手房,获批八三折利率优惠的概率也会大大增加。目前扬州同一家银行与不同扬州中介的折扣和要求也有所不同,甚至同一家银行的不同支行也可能分别对应不同的房地产中介公司。每家银行的折扣不一样,给出同样折扣的条件也有些区别。大家在挑银行的时候,也可以多对比一下,选择信得过,又乐意给优惠的银行贷款。

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